不動産投資 マンション経営

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一昔前のバブル時代の不動産投資では、購入した不動産価格の近い将来での値上がりで、売却益を期待できたのですが、現在ではそれは無理で、購入した投資物件を活用しての家賃収入という、堅実型の運用益を想定した不動産投資に変わってきたのです。

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自分だけで不動産投資物件をさがす


それでも、まずは自分でやってみようと考えたなら、まずは、不動産投資物件を探すことになりますが、その前にインターネットの検索で「収益物件」「不動産投資」などと入力してみましょう。


不動産投資やマンション経営に関する基礎知識や注意事項がいろいろ出てきますので、ある程度は読んでマスターしておきましょう。


次に、実際の不動産投資物件を探すわけですが、最近のネットでの情報量は大変多く、気になる地域を絞りながらリストを作ることができます。


条件リストは地域別だけではなく、価格やタイプなどでも可能ですから、自分がわかりやすい形式にしましょう。


こうしていろいろ検索し、購入したい物件候補があったら一度足を運んでみましょう。その物件を扱う会社に連絡をとってからでも、そうでなくても構いません。


いずれにしてもマメに現地を回ることが極めて重要になります。又、ネット意外なら、新聞などに投資用不動産を扱っている不動産会社の広告が掲載されているとおもいますが、物件広告も併記されていることがあります。


これは、金曜日や土曜日の朝夕刊の紙面に多いようですが、記事は小さめに掲載されているので見落とさないようにチェックしましょう。


少しでも気になる物件があった場合、遠慮は無用ですから電話などで問い合わせればすぐに詳細情報をファックスしてくれると思います。


更に、自分が購入したいエリアや自宅最寄駅の不動産会社にも行っておきましょう。それは、地元情報だけにとどまっている有力な不動産投資物件があるかもしれないからです。


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